1976〜1986年築, 専有面積21.22㎡〜41.22㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,223万円
167.3万円/㎡
2,954
4,467
5,979
7,492
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
167.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,467万円〜5,979万円
143.1万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
グリーンキャピタル広尾
5,680万円（181.9万円/㎡）/ 6階 / 31.22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は139.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,680万円 | 181.9万円 | 6階 | 31.22㎡ | 1R | 北 |
| 2026/09/05 | 5,980万円 | 191.5万円 | 6階 | 31.22㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/23 | 4,980万円 | 134.6万円 | 4階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/19 | 3,400万円 | 117.6万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/04/27 | 3,700万円 | 127.9万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 161.6万円 | 4階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 7,199万円 | 149.5万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 7,499万円 | 155.7万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 7,499万円 | 155.7万円 | 3階 | 48.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 4,880万円 | 131.9万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 4,880万円 | 131.9万円 | 3階 | 37㎡ | 37. | 南 |
| 2025/02/02 | 4,820万円 | 130.3万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 124.2万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 134.6万円 | 3階 | 37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 130.8万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 138.7万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/07 | 6,680万円 | 108.2万円 | 5階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 6,880万円 | 111.4万円 | 5階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 7,690万円 | 124.5万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 157.1万円 | 1階 | 38.06㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/06 | 5,990万円 | 124.4万円 | 4階 | 48.15㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は151.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | グリーンキャピタル広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 5,680万円 | 181.9万円 | 31.22㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/03 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 136.6万円 | 38.65㎡ | 1DK+納戸× | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2026/09/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,880万円 | 140.2万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/17 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 4,880万円 | 140.2万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/16 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,799万円 | 139.1万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/14 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,480万円 | 147.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/06 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 5,690万円 | 149.3万円 | 38.1㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/12 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,940万円 | 185.7万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,380万円 | 141.1万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,850万円 | 152.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 5,250万円 | 154.8万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/07 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 5,898万円 | 154.8万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅11分 | 4,699万円 | 142.9万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/04 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 5,800万円 | 153.2万円 | 37.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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